1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
新宿区
111.8万円/㎡
前年比0.0%
カーサローザ
東京都新宿区市谷加賀町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩8分
1993年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 64.64㎡の場合
相場
8,225万円
127.2万円/㎡
3,333
6,594
9,856
13,118
AI査定結果
推定相場価格
8,225万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,594万円〜9,856万円
102.0万円/㎡〜152.5万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
カーサローザ
9,680万円（149.8万円/㎡）/ 2階 / 64.64㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は156.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 9,680万円 | 149.8万円 | 2階 | 64.64㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/26 | 9,980万円 | 154.4万円 | 2階 | 64.64㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/27 | 10,280万円 | 159.0万円 | 2階 | 64.64㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/17 | 10,480万円 | 162.1万円 | 2階 | 64.64㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は117.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | カーサローザ 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅8分 | 9,680万円 | 149.8万円 | 64.64㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/13 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,499万円 | 115.5万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/01 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,190万円 | 117.6万円 | 52.65㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/16 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,690万円 | 119.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/13 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 8,480万円 | 113.4万円 | 74.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 6,200万円 | 114.5万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/03 | ステージ見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅7分 | 5,999万円 | 114.4万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,690万円 | 117.7万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,780万円 | 125.2万円 | 54.17㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、新宿区では0%上昇しています。
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1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 9分
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西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
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